湖南湘江商業(yè)資產(chǎn)投資運(yùn)營管理有限公司擬對2026年度工程監(jiān)理服務(wù)進(jìn)行競爭性談判，現(xiàn)邀請符合資格條件的供應(yīng)商參與采購活動。

一、采購項目基本概況

1.1采購項目名稱：2026年度工程監(jiān)理服務(wù)

1.2采購人：湖南湘江商業(yè)資產(chǎn)投資運(yùn)營管理有限公司

1.3項目預(yù)算：人民幣152800元（上限值單價為38.2元/平方米）。

1.4采購范圍：對2026年度湖南湘江商業(yè)資產(chǎn)投資運(yùn)營管理有限公司在管的梅溪湖創(chuàng)新中心、湘江集團(tuán)大廈等需監(jiān)理的房源裝修改造項目，承擔(dān)施工階段的質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、合同管理、信息管理、施工階段的組織與協(xié)調(diào)、施工階段的風(fēng)險管理、施工階段的現(xiàn)場安全文明管理等監(jiān)理服務(wù)，分批次實施，每批次需單獨(dú)報建、驗收，單批次面積300-2500㎡。

1.5工期：具體以合同約定起始時間起算一年期。

1.6公告發(fā)布媒體：《湖南湘江新區(qū)發(fā)展集團(tuán)有限公司官網(wǎng)》http://www.jhczs.com/。

二、供應(yīng)商資格條件

2.1基本資格條件

2.1.1具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（營業(yè)執(zhí)照處于有效期）以及組織機(jī)構(gòu)代碼證副本復(fù)印件。

2.1.2依法繳納稅收和社會保險費(fèi)的證明材料，各提供下列材料之一：

2.1.2.1繳納稅收證明資料：《稅務(wù)登記證》復(fù)印件，或者提交首次響應(yīng)文件的截止時間前半年內(nèi)連續(xù)三個月有效的依法繳納稅收的證明（納稅憑證復(fù)印件），或者委托他人繳納的委托代辦協(xié)議和提交首次響應(yīng)文件的截止時間前半年內(nèi)連續(xù)三個月有效的繳納證明（收據(jù)復(fù)印件），或者法定征收機(jī)關(guān)出具的依法免繳稅收的證明原件。

2.1.2.2繳納社會保險證明資料：《社會保險登記證》復(fù)印件，或者提交首次響應(yīng)文件的截止時間前半年內(nèi)連續(xù)三個月有效的依法繳納社會保險的證明（繳費(fèi)憑證復(fù)印件），或者委托他人繳納的委托代辦協(xié)議和提交首次響應(yīng)文件的截止時間前半年內(nèi)連續(xù)三個月有效的繳納證明（收據(jù)復(fù)印件），或者法定征收機(jī)關(guān)出具的依法免繳保險費(fèi)的證明原件。

2.1.3法定代表人投標(biāo)的提交法定代表人身份證明原件，被授權(quán)委托人投標(biāo)的提供法定代表人授權(quán)委托書原件、被授權(quán)人在投標(biāo)單位提交首次響應(yīng)文件的截止時間前半年內(nèi)連續(xù)三個月有效的社保證明，并附法定代表人身份證明原件。

2.1.4供應(yīng)商具有實行了“三證合一”登記制度改革的新證，視同為持有工商營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證，符合基本資格條件的相關(guān)條款。供應(yīng)商具有實行了“五證合一”登記制度改革的新證，視同為持有工商營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、社會保險登記證和統(tǒng)計登記證，符合基本資格條件的相關(guān)條款。供應(yīng)商如是“三證合一”或“五證合一”請自行說明。

2.2特定資格條件

2.2.1資質(zhì)要求：供應(yīng)商須具備工程監(jiān)理房屋建筑工程專業(yè)乙級或以上資質(zhì)。

2.2.2業(yè)績要求：供應(yīng)商須在近三年內(nèi)具有房屋建筑工程監(jiān)理服務(wù)業(yè)績。

2.3本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

2.4與采購人存在利害關(guān)系可能影響采購公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加本項目投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本采購項目的投標(biāo)。

三、獲取采購文件的方式、時間、地點

3.1采購文件不收取任何費(fèi)用，供應(yīng)商可前往采購人辦公地點免費(fèi)領(lǐng)取，也可通過電子郵件方式免費(fèi)獲取。

3.2供應(yīng)商如需現(xiàn)場領(lǐng)取采購文件的，請于2026年6月2日起至2026年6月7日，每日上午09:00～12:00，14:30～17:00（北京時間），持法定代表人身份證明或附法定代表人身份證明的授權(quán)委托書、個人身份證到湖南湘江商業(yè)資產(chǎn)投資運(yùn)營管理有限公司（長沙市岳麓區(qū)天頂街道環(huán)湖路1177號湘江集團(tuán)大廈28樓）合規(guī)法務(wù)部獲取采購文件。

3.3供應(yīng)商如需通過電子郵件方式獲取采購文件的，請于2026年6月2日起至2026年6月7日17:00（北京時間）前，將報名資料（①法定代表人身份證明或附法定代表人身份證明的授權(quán)委托書、②個人身份證、③聯(lián)系方式）加蓋供應(yīng)商單位公章并掃描，以一份完整的PDF文件發(fā)送至郵箱gaoyufei@xjjt.com.cn，郵件及PDF文件標(biāo)題為“2026年度工程監(jiān)理服務(wù)采購＋（供應(yīng)商名稱）+（供應(yīng)商名稱）+（供應(yīng)商名稱）”，工作人員收到完整報名資料后，將發(fā)送采購文件電子版至供應(yīng)商郵箱。

四、響應(yīng)文件提交的截止時間及地點

提交首次響應(yīng)文件的截止時間為2026年6月11日10:00（北京時間），地點為湖南湘江商業(yè)資產(chǎn)投資運(yùn)營管理有限公司（長沙市岳麓區(qū)天頂街道環(huán)湖路1177號湘江集團(tuán)大廈28樓）合規(guī)法務(wù)部。逾期遞交的不予受理。

五、聯(lián)系方式

采購人名稱：湖南湘江商業(yè)資產(chǎn)投資運(yùn)營管理有限公司

聯(lián)系人：高女士

電話：19526174956

地址：湖南省長沙市岳麓區(qū)天頂街道環(huán)湖路1177號

責(zé)編：鄒彥男

來源：湘江集團(tuán)